De grote infrastructuurwerken, de herkalibrering van de Leie, de bouw van de nieuwe bruggen en de aanleg van de westelijke ring rond Kortrijk zorgen ervoor dat een aantal percelen grote potenties bieden naar de toekomst. 
De combinatie van de perifere troeven, de stadslocatie, de schaal en de leegte van de plek geven Kortrijk Weide, een terrein van circa 7 ha een unieke identiteit en potentieel.

Tussen de NMBS en de Stad Kortrijk werd medio 2001 een studiesyndicaat opgericht met als doel een realistisch en attractief ontwikkelingsplan uit te werken voor de site Kortrijk-Weide.
Het gevraagd programma vanuit het studiesyndicaat bestond uit de inplanting op de site van 120 woningen (ca. 24.000 m²), een politiekantoor, een parking van 500 plaatsen en een evenementenplein (1,3 ha).  Een extra te onderzoeken programma was een fuifzaal voor 600 personen, extra kantooraanbod, kleinschalige handel, …  De site dient m.a.w. te worden gereserveerd voor andersoortige invulling en programma, om op die manier een echte aanvulling te zijn voor de stad.

Het stadsontwerp werd opgemaakt door Stéphane Beel Architecten.  Het plan gaat uit van maximale densiteit aan gebouwen, buitenruimtes en programma om op die manier de sterkste aanvulling te vormen op de binnenstad met haar eenduidige invulling met gesloten bouwblokken.

De 4 belangrijkste elementen die gebruikt worden om deze doelstelling te realiseren zijn buitenruimte, ontsluiting, bouwlocaties en parking.

Het terrein wordt topografisch in twee zones verdeeld : een lager gelegen zone die aansluit op de Leie en een hoger gelegen deel dat aansluit op de Magdalenastraat.  De verschillende bouwzones en buitenruimtes worden met elkaar en met de stad verbonden door middel van één doorlopende ontsluitingsweg.  De gevraagde parking met 500 plaatsen wordt verdeeld in twee stukken met telkens 250 plaatsen.

De bebouwing van Kortrijk Weide wordt verdeeld over vier verschillende bouwlocaties met elk een uitgesproken eigen karakter :
-           de Leieboorden met woontorens – 10.000 m2
-           het Park met losse woongebouwen – 4.000 m2
-           het Belvedère voor grootschalige programma’s – 30.000 m2
-           de Magdalenawijk met een eigen stedelijk weefsel - 17.000 m2
Afhankelijk van de effectieve invulling van de verschillende bouwzones kan tot 61.000 m2 vloeroppervlakte gerealiseerd worden.
Het masterplan is geen dwingende oplossing voor het gebied op dit ogenblik maar kan een ontwikkeling in de tijd opnemen.

Kortrijk weide vormt gelet op haar ligging vlakbij het nieuwe gerechtsgebouw de uitgelezen locatie voor de bouw van een nieuw lokaal en federaal politiekantoor.  Het programma ervan wordt geraamd op circa 20.000 m².  Bouwheer van dit gebouw is het Stadsontwikkelingsbedrijf Kortrijk, die voor de architectuur beroep zal doen op Xaveer De Geyter.  De inplanting van een dergelijke trekker kan de start vormen van de ontwikkeling van deze site. 

<< terug