Eén van de eerste aandachtspunten van het Stadsontwikkelingsbedrijf Kortrijk was de aanpak van de buurt in de omgeving van de Spoorweglaan / Wijngaardstraat te Kortrijk.
Het gebied, dat wordt afgebakend door de Sint-Janslaan, de Spoorweglaan en de Doorniksestraat, is vanouds een grensgebied, dat ‘verloren’ ligt tussen de stationsomgeving, de spoorweg en het oude centrum.  Hier liggen echter ook de potenties : de nabijheid van bepaalde stedelijke brandpunten en structuren genereert stromen waarop het studiegebied kan inspelen (station, parkings, winkelwandelgebied, culturele voorzieningen, …).
Het ontwerpbureau NERO ontwikkelde in 2000 in opdracht van het Stadsontwikkelingsbedrijf een masterplan voor deze omgeving.

Nero maakte een onderscheid tussen verschillende gebieden :
- de Spoorweglaan als front en ontwikkelingszone voor stedelijke functies
- de winkelwandelstraat Wijngaardstraat als projectzone voor wonen boven winkels en de uitbouw van deze winkelstraat en omgeving tot lifestyle-buurt
- het binnengebied met aandacht voor het uitpitten van de buurt, de creatie van groen en het realiseren van nieuwe hedendaagse woongelegenheden.

In haar masterplan duidde het ontwerpbureau diverse projectzones aan, waar het de bedoeling was dat het Stadsontwikkelingsbedrijf met haar pandenfonds bij voorkeur zou ingrijpen om in de ganse buurt een nieuwe dynamiek teweeg te brengen.
Gedurende de afgelopen jaren kocht het Stadsontwikkelingsbedrijf in deze buurt dan ook voor circa 4 miljoen euro aan panden, krotten, terreinen, … teneinde grote bouwblokken te verwerven.  Deze grotere percelen worden op diverse manieren ontwikkeld : PPS-formules, verkoop met voorwaarden, …   Voor een aantal van deze percelen zijn reeds ontwikkelingsprojecten in uitvoering of in volle voorbereiding, voor andere is de tussenkomst van investeerders al dan niet in samenwerking met het Stadsontwikkelingsbedrijf nog vereist.

<< terug